Das Plangebiet ist aufgrund seiner unmittelbaren Lage an der BAB 14 sowie der direkt am Grundstück befindlichen Autobahnausfahrt Döbeln-Ost idealer Standort für Unternehmen, die von den vorbeifahrenden Autos wahrgenommen werden wollen. Die bauplanungsrechtliche Ausweisung sieht Gewerbe und Industriegebiet mit einer GRZ von 0,8 und einer GFZ von 2,2 vor. Die maximale Bauhöhe beträgt 13,00 m (in Teilbereichen 18,00m) über Geländeoberfläche.
Infrastruktur
Die Autobahnanschlussstelle „Döbeln Ost“ und die B 175 befindet sich direkt neben dem Gewerbegebiet.
Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die mittelbare Nähe an den Schienenanschluss des Bahnhofes Roßwein.
